リヴァリエ完売
リヴァリエがめでたく全住戸完売したようです。
もう、新築は買うことができないので、中古で買う方の参考に個人的な感想を書いておきます。
リヴァリエはタワーマンションの割には安いです。
営業いわく、安い時期に土地を仕入れたから。らしいです。
川崎駅のラゾーナ側の土地は高いが、繁華街側の土地は安いというのもあると思います。
A棟、B棟、C棟で販売時期が違うので、市場の流れに合わせて販売価格は上昇してますが、周辺のマンションと比べると、それなりに妥当な価格だったのだと思います。
周辺に競馬場や風俗街があるので、犯罪率という意味での治安は悪いと思います。
ただ、直接被害を受けるような事があるかは分からないので、人それぞれの考え方なのだと思います。
周辺に高層マンションもないので、多摩川方向の景色はとてもいいです。
多摩川を一本挟んでいるだけですが、リヴァリエは神奈川県川崎市なので、東京に比べると安いです。
周辺のグレーシアシティ川崎大師河原、プラウドシティ太田六郷、シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ（売り出し前ですが）が苦戦してるのを見ると、この地域ではそれなりに人気があったように思えます。
売り出し時期とかも違うので、一律に比較することはできませんが。
というわけで、今後はリヴァリエの資産価値が上がっていくことを祈ります。
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マイホーム購入のタイミングで食洗機を考えてる方へ。
今日は、食洗機の素晴らしさについて熱く語りたいと思います。
最近の新築マンションは食洗機が標準搭載されている所も多いです。
食洗機が不必要な人もいるので、オプションで選択できるようになってる所もあります。
食洗機が必要か、不要かという議論は永遠のテーマですが、一つだけ言えることは、
『食器洗いを苦に思っている人は導入すべき！』
です。
さて、前にも少し書きましたが、食器を洗うというのは汚れた状態を元に戻す作業なので、マイナスをゼロにする作業です。
必要な作業なんですが、料理をするよりもモチベーションは下がります。
うちは夫婦共々、食器洗いが嫌いなので、食洗機を購入することでこの状況が改善されました。
具体的には、
食器を水洗いする⇒食洗機に入れる⇒食洗機のボタンを押す⇒2時間ぐらい待つ⇒食器を食器棚に戻す。
だけになりました。
手洗いしてた時も最初に食器を水洗いするのはやってたので、食洗機に入れてボタンを押すだけになりました。
これで日々の作業がだいぶ楽になりました。
食器を手洗いしてる時間って高々15分ぐらいだったので、時間というよりも気持ち的に楽になった面が大きいです。
あまり感動が伝わらなかったかもしれませんが、もう少し詳細に使い勝手を書いてみます。
水洗いしなくても普通の汚れなら落ちます。
手洗いでも大変なひどい汚れは落ちないので、事前にキッチンペーパーとかで拭くとかした方がいいです。
鍋やフライパンも入れてますが、すぐに一杯になります。
大き目の食洗機を買っても、2～3人分というのが良い所だと思います。
なので、場所が許すなら大き目が良いと思います。
洗いから乾燥まで、通常モードでやると2時間ぐらいかかります。
これを待ってるという感覚でやると、かなり長く感じます。
あくまでも、勝手に食器洗いしてくれているという感覚が良いと思います。
食後に食洗機を回し、翌朝、食器棚に戻すぐらいが丁度良いかと思います。
水道代は体感ではよくわかりませんが、説明書を読むと手洗いよりも少ないらしいです。
代わりに乾燥で電気代がかかってます。
あと、食洗機用の洗剤が必要なので、これも普通の洗剤よりは割高です。
何となくですが、月500円～1000円ぐらい割高になってるんじゃないかな？と思ってます。
それを考えたとしても、この便利な生活からはもう脱出できないのですが、使い方の工夫としては、電気料金のプランによっては夜や朝の電気代が安いものもあるので、そういう時間帯に食洗機を使うことでそれなりに節約する事が出来ると思います。
というわけで、食洗機のススメでした。
食器洗いぐらいやればいいじゃん！って思う方も多いと思いますが、色んな事を機械に任せて、少しずつ便利で余裕のある生活にしていくのはいいことかな？と思います。
値段は結構高いと思いますが、毎日使うものにお金を使うというのはコストパフォーマンス的には良いと思います。
台所のスペース的な問題があるので、なかなか賃貸で導入するのは難しいと思いますが、マイホームを購入するタイミングで検討してみるのが良いと思います。
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ディスポーザー×ゴミ捨て各階24h
マイホーム生活が始まり、タイトルのような設備が導入された。
まず、ディスポーザー。
最近の大規模マンションだと導入されているところも多い。
ひと昔前のマンションには無い機能なので、新築を買ったメリットの一つです。
生ごみの処理が面倒だな。と感じてる人にとっては神のような設備だと思います。
ディスポーザーがあると生ごみが出ないので、
生ごみが出る⇒袋に入れて縛る⇒生ごみ用のゴミ箱に入れる⇒ゴミ捨てする。
という一連の作業がなくなります。
個人的には、生ごみが臭いとかの生ごみに関する一連のストレスも無くなった事がよかったです。
ただし、ディスポーザーだからと言って何でも粉砕できるわけではないので、引っかかりそうなものは普通に捨ててます。
最初は玉ねぎの皮とかが引っかかって、それを取るのに苦労したので、危なそうなものは入れないように心掛けてます。
次にゴミ捨て。
今まで何回か引っ越ししてきましたが、
１、地域で指定されてるゴミ捨て場に捨てる。
２、マンション等で隔離された場所で24hいつでもゴミ捨てできる。
３、ゴミ捨て場が各階に設置されてて、24hゴミ捨てできる。
を上から順に経験しました。
これも人によって感じ方が違うと思いますが、地域のゴミ捨て場だと気を使います。
ゴミ捨ての時間や分別とか、ゴミを開ける人もいたりと・・・。
１から２に変わった時は、
『これは便利だな！』
と感じました。
単純に、24時間出せる事に。
生ごみが臭かったりしてたので、それをいつでも捨てれるというのは便利でした。
２から３に変わった今は、
『とにかく便利だな！』
と感じてます。
単なるゴミ捨てですが、今は各階にダストステーションが完備されているので、エレベーター待ちの間にゴミを捨てれます。
ゴミが出たら、軽い気持ちでゴミ捨てもできます。
引っ越し当初はゴミが沢山でたので、それを毎回捨てに行ってたらかなりの労力だったと思います。
というわけで、管理費というお金はかかりますが、生活の質が格段に上がりました。
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