リヴァリエC棟買いました。

マイホームでの暮らしを綴っています。生活の便利さを追い求めています。

シティテラス鈴木町グランドシーズンズ建設中

f:id:riveriec:20170902193432j:image

 散歩していたら建設中のシティテラス鈴木町グランドシーズンズが見えたので、せっかくなのでご近所物件の宣伝。

 

◆ここ数年の京急大師線のマンション

 ここ数年、産業道路のグレーシアシティ川崎大師河原、港町のリヴァリエ、鈴木町のシティテラス鈴木町ガーデンズと新築&大規模なマンションが京急大師線沿線に建てられていました。

川崎なので、治安が悪いとか色々言われていましたが、何だかんだで完売しています。

多摩川を越えると東京なんですが、マンションの価格というのは土地の価格によって決まる面が大きいので、川を越えただけで1000万とか高くなります。

そういう理由で、川崎がそれなりに人気なのだと思います。

 

◆シティテラス鈴木町グランドシーズンズ販売開始

大師線周辺のマンションが完売するのを待っていたのかは分かりませんが、2017/4頃から販売を開始したようです。

販売開始を延期したりしてたようなので、マンションの市場価格とかを睨みながら、販売価格を検討していたのかも知れません。

 

◆シティテラス鈴木町グランドシーズンズ情報

検討中の方に向けて、とりあえず知っている情報を書いておきます。 

  •  最寄駅は京急大師線鈴木町駅というマイナーな駅です。
  • でも、そこから徒歩3分です。駅近です。
  • 京急川崎駅までは電車で5分。
  • 京急で品川や横浜に出れます。
  • 京急川崎駅からJR川崎駅へも徒歩で行けます。5分ぐらいでしょうか?
  • JR川崎駅は現在工事中で、これからもっと便利になりそうです。
  • 鈴木町駅の駅前にはイトーヨーカドーがあり、帰り道にスーパーがあるというのはとても便利。
  • イトーヨーカドーは閉店の噂もありましたが、鈴木町イトーヨーカドーに限っては今のところ、そういう噂はありません。
  • 隣にはヤマダ電機もあります。
  • 10分ぐらい歩けばマーケットスクエアという商業施設があり、そこにもスーパーやニトリ、マツキヨが入ってます。
  • 全475邸の大規模マンションなので、緑が多かったり、エントランスがカッコよかったり、ディスポーザーが付いてたりという最近の大規模マンションと同じメリットが得られます。
  • 人が多いとトラブルも増えると思うので、大規模というのは良い面と悪い面があると思います。
  • 価格はよくわかりませんが、東京よりも安いけど、駅近なのでそれなりに高いっていうのが正しいと思います。
  • 良くも悪くも、マンション掲示板はあまり賑わってないです。
  • ちなみに、完成時期は2018/10らしいです。1年後なので、まだまだ検討の時間はありますね。

◆まとめ

ご近所物件のレビューをしてみました。

職場が京急沿線にあったり、品川や横浜で乗り換えるような人にとってはそれなりに便利な立地だと思います。

一番良いのは駅前にスーパーがあって、帰りに寄れることかな?と個人的には思います。

周辺環境としてもそれなりに便利だと思います。

10分ぐらい歩いたところに競馬場もあるので、治安が良いとは言えませんが、実害はあまりないと思うので、そこらへんをどう考えるかだと思います。

 

 

マンション購入者はスーモのアンケートに答えると商品券がもらえるみたいです。

↓↓↓